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Ref. SP-0080

Your villa close to town and Las Ballenas

Las Ballenas, Las Terrenas

Publicado hace 7 días·0 visitas

$345,000

$1,855/m²

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
14%
yield bruto anual
$4,019
renta est. / mes
$28,779
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2648.3% neto
3
Habitaciones
3
Baños
186 m²
Construcción
300 m²
Terreno

Descripción

These two brand-new modern villas will feature spacious areas and high-quality finishes. Located an 8-min walk to Playa Las Ballenas and a 4-min drive to our office in the heart of Las Terrenas. They will feature a first floor with all common living areas and an open kitchen, a storage or service bedroom, and a garden with two parking, a swimming pool, and a large terrace On the second floor 3 bedrooms. One of them with an ensuite bathroom and a balcony to the swimming pool, a lounge area, and a shared bathroom for the other 2 bedrooms. <b>Finishes</b> Porcelain floors Brasilian oak doors Aluminium windows Modular kitchen with granite countertop <b>Delivery</b> January 2024 the first unit <b>Payment conditions</b> U$5,000 to reserve 40% Initial payment at the signature of the Promise of Sale 60% Final payment at the signature of the Acto of Sale and delivery These villas are perfect to move into a quiet area close to the beach.

Características

  • Cerca de la Playa
  • Piscina Privada
  • Jardín
  • Pet-friendly

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$48,230
Flujo neto
Impuesto IPI$1,630Seguro$1,200Mantenimiento$5,175Gestión de alquiler$11,446Flujo neto$28,779
14% yield bruto
8.3% yield neto
50% ocupación
$264 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$345,000
+
Costo de cierre
$16,565
=
Inversión total
$361,565
Con CONFOTUR ahorrarías $10,350 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título

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Ubicación

Ubicación

$345,000

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