Pre-venta
Ref. SP-0059Townhouses in first-line development
El Portillo, Portofino, Las Terrenas
Publicado hace 7 días·0 visitas
$525,000
$2,134/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
11.5%
yield bruto anual
$5,020
renta est. / mes
$33,883
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $3296.5% neto
3
Habitaciones
4
Baños
246 m²
Construcción
279 m²
Terreno
Descripción
Características
- Vista al Mar
- Cerca de la Playa
- Frente al Mar
- Comunidad Cerrada
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Seguridad Privada
- Vista a la Montaña
- Jacuzzi Privado
- Piscina Común
- Parqueo Designado
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Gimnasio
- Terraza en Azotea
- Spa
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$60,235
Flujo neto
Impuesto IPI$3,430Seguro$1,200Mantenimiento$7,875Gestión de alquiler$13,847Flujo neto$33,883
11.5% yield bruto
6.5% yield neto
50% ocupación
$329 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$525,000
Costo de cierre
$25,025
Inversión total
$550,025
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