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Villa
Ref. SV-0137

Stylish townhouse by the beach

El Portillo, Balcones del Atlántico, Las Terrenas

Publicado hace 7 días·0 visitas

$885,000

$2,355/m²

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
6.8%
yield bruto anual
$5,020
renta est. / mes
$6,898
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $3290.8% neto
3
Habitaciones
4
Baños
376 m²
Construcción

Descripción

Welcome to this beautiful 2-level townhouse located in the exclusive area of ​​El Portillo, Las Terrenas where the paradisiacal beaches of the Caribbean Sea meet the beautiful sands of our coasts. This townhouse offers a large covered terrace with a private pool, ideal for a nice lunch outdoors.  On the first level, you will find a spacious, well-equipped kitchen; an elegantly decorated dining and living area; a guest bathroom; a service room; and a laundry room.  On the second level, you find three nice-sized bedrooms with ensuite bathrooms and closets. Here you will love the natural lighting and the romantic décor.  This home is being sold fully furnished and equipped. On top of that, you can enjoy the exclusive amenities of the complex and be a short walk from the beach. It is located within the most exclusive residential area of ​​Las Terrenas which has not only an ocean view but also amenities that will make this a second place to rest and enjoy your vacation with your loved ones. Contact us for more information.

Características

  • Cerca de la Playa
  • Frente al Mar
  • Comunidad Cerrada
  • Piscina Privada
  • Amueblado
  • Piscina Común
  • Parqueo Designado
  • Comunidad con Seguridad
  • Aire Acondicionado
  • Gimnasio
  • Jardín
  • Terraza
  • Ascensor

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$60,235
Flujo neto
Impuesto IPI$7,030Seguro$1,560HOA / condominio$13,200Mantenimiento$17,700Gestión de alquiler$13,847Flujo neto$6,898
6.8% yield bruto
0.8% yield neto
50% ocupación
$329 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$885,000
+
Costo de cierre
$42,445
=
Inversión total
$927,445
Con CONFOTUR ahorrarías $26,550 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título · Deslinde

Estimaciones informativas, compra al contado (antes de financiamiento). IPI exento con CONFOTUR. Confirma con un profesional.

Ubicación

Ubicación

$885,000

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