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Bed & Breakfast
Ref. SB-0014

New small hotel in quiet location

Punta Popy, Las Terrenas

Publicado hace 7 días·0 visitas

$850,000

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
11.5%
yield bruto anual
$8,181
renta est. / mes
$56,104
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $5366.6% neto
5
Habitaciones
6
Baños
1,668 m²
Terreno

Descripción

Welcome to this nice new hotel, running as a adults only bed and breakfast, located at Las Terrenas, about 3 minutes walking from the beach, restaurants and bars. The property consists of 5 bedrooms, distributed in 3 bungalows. Three rooms for two people furnished with a king size bed, and two rooms for three people with a king size bed and a single mezzanine bed. The common area counts with a reception, a small restaurant, a swimming pool, a technical room with laundry area and parking for about 6 cars. In addition, the residence includes Wifi connection, electric gated, and it sold fully furnished and equipped. Also it is possible to build 4 additional new bedrooms or a private villa on the same land.

Características

  • Cerca de la Playa
  • Cerca del Pueblo
  • Propiedad Cercada
  • Piscina Privada
  • Amueblado
  • Seguridad Privada
  • Jardín

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$98,167
Flujo neto
Impuesto IPI$6,680Seguro$1,200Mantenimiento$12,750Gestión de alquiler$21,433Flujo neto$56,104
11.5% yield bruto
6.6% yield neto
50% ocupación
$536 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$850,000
+
Costo de cierre
$40,300
=
Inversión total
$890,300
Con CONFOTUR ahorrarías $25,500 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título

Estimaciones informativas, compra al contado (antes de financiamiento). IPI exento con CONFOTUR. Confirma con un profesional.

Ubicación

Ubicación

$850,000

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