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Ref. SP-0127

Modern 2-BR condos near Playa Bonita

Bonita, Las Terrenas

Publicado hace 7 días·0 visitas

$285,000

$3,353/m²

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
10.6%
yield bruto anual
$2,522
renta est. / mes
$12,909
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $1654.5% neto
2
Habitaciones
2
Baños
85 m²
Construcción

Descripción

Located in the sought-after Playa Bonita area, this recently completed residential project features two low-rise buildings with a total of 12 units. Each condo offers 2 bedrooms and 2 bathrooms within 85 m² (915 sq. ft.) of well-designed living space. The project includes a shared pool with gazebo and garden furniture, assigned parking, guest parking spaces, and a backup generator for added convenience. Top-floor units feature private rooftop terraces with an outdoor kitchen and shower, offering additional outdoor living space. Just a 3-minute drive from Playa Bonita, the location provides easy access to restaurants, beaches, and surfing spots, making it ideal for both personal use and rental purposes. This is a great opportunity to acquire a newly built condo in one of Las Terrenas’ most established and desirable areas.

Características

  • Cerca de la Playa
  • Cerca del Pueblo
  • Comunidad Cerrada
  • Seguridad Privada
  • Vista a la Montaña
  • Piscina Común
  • Parqueo Designado
  • Comunidad con Seguridad
  • Aire Acondicionado
  • Terraza en Azotea

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$30,267
Flujo neto
Impuesto IPI$1,030Seguro$1,200HOA / condominio$3,000Mantenimiento$4,275Gestión de alquiler$7,853Flujo neto$12,909
10.6% yield bruto
4.5% yield neto
50% ocupación
$165 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$285,000
+
Costo de cierre
$13,745
=
Inversión total
$298,745
Con CONFOTUR ahorrarías $8,550 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título

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Ubicación

Ubicación

$285,000

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