Pre-venta
Ref. SP-0150Modern 1BR Beachfront Condos in El Portillo
El Portillo, Xiwara, Las Terrenas
Publicado hace 7 días·0 visitas
$193,000
$5,090/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
9.8%
yield bruto anual
$1,577
renta est. / mes
$9,129
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $1034.7% neto
1
Habitaciones
1
Baños
38 m²
Construcción
Descripción
Características
- Vista al Mar
- Cerca de la Playa
- Cerca del Pueblo
- Frente al Mar
- Comunidad Cerrada
- Piscina Privada
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Seguridad Privada
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Gimnasio
- Jardín
- Spa
- Ascensor
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$18,918
Flujo neto
Impuesto IPI$110Seguro$1,200Mantenimiento$2,895Gestión de alquiler$5,584Flujo neto$9,129
9.8% yield bruto
4.7% yield neto
50% ocupación
$103 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$193,000
Costo de cierre
$9,421
Inversión total
$202,421
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