Pre-venta
Ref. SP-0114Luxurious beachfront development on pristine Punta Popy Beach
Punta Popy, Las Terrenas
Publicado hace 7 días·0 visitas
$350,000
$2,632/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
10.8%
yield bruto anual
$3,161
renta est. / mes
$20,416
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2075.8% neto
2
Habitaciones
2.5
Baños
133 m²
Construcción
Descripción
Características
- Vista al Mar
- Cerca del Pueblo
- Frente al Mar
- Propiedad Cercada
- Comunidad Cerrada
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Seguridad Privada
- Piscina Común
- Parqueo Designado
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Gimnasio
- Terraza
- Spa
- Pet-friendly
- Parqueo Privado
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$37,932
Flujo neto
Impuesto IPI$1,680Seguro$1,200Mantenimiento$5,250Gestión de alquiler$9,386Flujo neto$20,416
10.8% yield bruto
5.8% yield neto
50% ocupación
$207 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$350,000
Costo de cierre
$16,800
Inversión total
$366,800
Con CONFOTUR ahorrarías $10,500 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título
Estimaciones informativas, compra al contado (antes de financiamiento). IPI exento con CONFOTUR. Confirma con un profesional.