Condo
Ref. SC-0187Ideal condo in luxury community
El Portillo, Balcones del Atlántico, Las Terrenas
Publicado hace 7 días·0 visitas
$525,000
$2,476/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
11.5%
yield bruto anual
$5,020
renta est. / mes
$25,123
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $3294.8% neto
3
Habitaciones
4
Baños
212 m²
Construcción
Descripción
Características
- Vista al Mar
- Cerca de la Playa
- Cerca del Pueblo
- Comunidad Cerrada
- Amueblado
- Piscina Común
- Aire Acondicionado
- Pet-friendly
- Parqueo Privado
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$60,235
Flujo neto
Impuesto IPI$3,430Seguro$1,200HOA / condominio$8,760Mantenimiento$7,875Gestión de alquiler$13,847Flujo neto$25,123
11.5% yield bruto
4.8% yield neto
50% ocupación
$329 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$525,000
Costo de cierre
$25,025
Inversión total
$550,025
Con CONFOTUR ahorrarías $15,750 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título
Estimaciones informativas, compra al contado (antes de financiamiento). IPI exento con CONFOTUR. Confirma con un profesional.