Pre-venta
Ref. SP-0089Exquisite coastal living 2 and 3-BR Condos
El Portillo, Sol de Arena 2, Las Terrenas
Publicado hace 7 días·0 visitas
$347,000
$2,313/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
10.9%
yield bruto anual
$3,161
renta est. / mes
$16,891
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2074.9% neto
2
Habitaciones
2
Baños
150 m²
Construcción
Descripción
Características
- Cerca de la Playa
- Cerca del Pueblo
- Frente al Mar
- Comunidad Cerrada
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Piscina Común
- Parqueo Designado
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
- Terraza en Azotea
- Ascensor
- Pet-friendly
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$37,932
Flujo neto
Impuesto IPI$1,650Seguro$1,200HOA / condominio$3,600Mantenimiento$5,205Gestión de alquiler$9,386Flujo neto$16,891
10.9% yield bruto
4.9% yield neto
50% ocupación
$207 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$347,000
Costo de cierre
$16,659
Inversión total
$363,659
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