Pre-venta
Ref. SP-014338 new beachfront investment condos in Las Terrenas
Punta Popy, Las Terrenas
Publicado hace 7 días·1 visita
$388,888
$2,946/m²
Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
9.8%
yield bruto anual
$3,161
renta est. / mes
$19,444
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2075% neto
2
Habitaciones
2.5
Baños
132 m²
Construcción
Descripción
Características
- Vista al Mar
- Cerca de la Playa
- Cerca del Pueblo
- Frente al Mar
- Comunidad Cerrada
- Exento de Impuestos (Confotur)
- Seguridad Privada
- Piscina Común
- Parqueo Designado
- Comunidad con Seguridad
- Aire Acondicionado
Inversión
ESTIMADOEconomía anual
Ingreso bruto anual$37,932
Flujo neto
Impuesto IPI$2,069Seguro$1,200Mantenimiento$5,833Gestión de alquiler$9,386Flujo neto$19,444
9.8% yield bruto
5% yield neto
50% ocupación
$207 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$388,888
Costo de cierre
$18,628
Inversión total
$407,516
Con CONFOTUR ahorrarías $11,667 en transferenciaTransferencia · Legal · Notario · Registro · Búsqueda de título
Estimaciones informativas, compra al contado (antes de financiamiento). IPI exento con CONFOTUR. Confirma con un profesional.