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Condo
Ref. SC-0258

2BR Condo ocean view

Abra Grande, Las Terrenas

Publicado hace 7 días·1 visita

$245,000

$2,112/m²

Retorno estimado · Las TerrenasVer desglose ↓
15.5%
yield bruto anual
$3,161
renta est. / mes
$23,041
flujo neto / año
Ocupación 50%ADR $2079.4% neto
2
Habitaciones
2
Baños
116 m²
Construcción

Descripción

Perched above Las Terrenas with panoramic ocean views, this boutique residential project offers just 6 units — 4 apartments and 2 duplexes — in a prime central location, 600 meters from the beach. Each unit features wrap-around terraces spanning the full perimeter, designed to maximize the sea views and tropical breeze from every angle. The project includes 6 dedicated parking spaces and a shared infinity pool with waterfall edge. The location puts you within a 5-minute walk of Las Terrenas' best restaurants, bars, and nightlife, and 7 minutes from supermarkets — the sweet spot between convenience and privacy. Clean, modern lines and minimalist architecture throughout. Built for owners who value quality finishes, low-density living, and a property that works equally well as a personal retreat or a high-performing rental asset in one of the Caribbean's fastest-growing markets.

Características

  • Vista al Mar
  • Cerca de la Playa
  • Cerca del Pueblo
  • Propiedad Cercada
  • Amueblado
  • Vista a la Montaña
  • Piscina Común
  • Aire Acondicionado
  • Terraza
  • Pet-friendly
  • Parqueo Privado

Inversión

ESTIMADO
Economía anual
Ingreso bruto anual$37,932
Flujo neto
Impuesto IPI$630Seguro$1,200Mantenimiento$3,675Gestión de alquiler$9,386Flujo neto$23,041
15.5% yield bruto
9.4% yield neto
50% ocupación
$207 ADR
Inversión inicial · una vez
Precio
$245,000
+
Costo de cierre
$11,865
=
Inversión total
$256,865
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Ubicación

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$245,000

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